達麗（6177）法說會日期、內容、AI重點整理
達麗（6177）法說會日期、直播、報告分析
公開資訊觀測站資訊
- 日期
- 地點
- 台北市松山區東興路8號3F
- 相關說明
- 本公司受邀參加統一證券舉辦之法人說明會
- 公司提供的連結
- 公司網站相關資訊連結
- PDF簡報
- 公開資訊觀測站簡報連結
- 直播或串流
- TWSE網站直播串流連結
- 文件報告
- 公司未提供
本站AI重點整理分析
以下內容由AI生成：
達麗建設(6177) 2025 H1 法說會 重點摘要
首先，必須說明的是，基於現有資料，我們無法對這份簡報的文字提取給予絕對的準確保證。然而，我們會盡力呈現基於可提取文字內容所做的重點摘要。
報告分析與總結
達麗建設在2025年H1法說會上展現了穩健的經營策略和對未來發展的積極展望。從已公開的資訊來看，公司在過去幾年的營收和獲利能力呈現增長趨勢，尤其是在2024年，營業毛利率和每股盈餘都達到近年來的高點。積極參與都市更新項目、捷運聯開項目以及對企業社會責任的重視，展現了公司多元發展和永續經營的決心。總體而言，這份報告傳達了公司管理層對公司未來發展的信心，以及在多變的市場環境中尋求增長的積極態度。
從投資者的角度來看，達麗建設積極擴張土地庫存、多元化開發模式，以及增加現金增資等操作，反映了公司正在為未來發展佈局。然而，房地產市場受到政策調控和總體經濟環境的影響，投資者應密切關注這些因素對公司營運的潛在風險。公司對於企業社會責任的投入，有助於提升品牌形象，但實際效益仍需長期觀察。對於散戶而言，可以關注公司在都市更新和捷運聯開等項目上的進展，以及營收和獲利的實際表現，作為投資決策的參考依據。
針對股市的影響方面，短期內，配發現金股利和股票股利可能會對股價產生正面影響，因為這意味著公司將利潤回饋給股東。然而，股價的長期走勢還受到市場情緒、總體經濟環境以及公司實際營運績效等多重因素的影響。台商回流和政府推動的相關政策是房地產市場的潛在利好因素，但實際效果仍有待觀察。
對股票市場的潛在影響和未來趨勢預測：
- 短期趨勢：基於配發現金股利和股票股利的計畫，短期內可能對股價形成支撐。但市場情緒和整體經濟狀況仍可能帶來波動。
- 長期趨勢：公司積極參與都市更新、捷運聯開項目，並擴大土地儲備，長期來看，如果這些項目能順利推進並產生效益，將有助於公司營收和獲利的持續增長，從而對股價產生積極影響。
利多因素：
- 穩健的營收和獲利增長：公司在過去幾年的營收和獲利能力呈現增長趨勢。
- 多元的發展策略：積極參與都市更新、捷運聯開項目，尋求多元發展。
- 股利政策：配發現金和股票股利，回饋股東。
- 潛在的市場利好：台商回流、政府政策支持等因素可能帶動房地產需求。
投資人（特別是散戶）應注意的重點：
- 關注都市更新和捷運聯開項目的進展：這些項目是公司未來發展的重要動力，進展順利與否直接影響公司的營收和獲利。
- 密切關注房地產市場政策和總體經濟環境的變化：房地產市場受到政策調控和總體經濟環境的影響較大，這些因素可能對公司的營運產生風險。
- 注意風險控管：分散投資、設定停損點，以降低投資風險。
- 公司未來幾年預計完工的個案：
- 2025年預計有126億元的完工個案。
- 2026年預計有164億元的完工個案。
- 2027年預計有180億元的完工個案。
條列式重點摘要：
- 公司簡介：達麗建設成立於2006年，擁有甲級營造廠資格，強調標準施工流程、品質控管及專業團隊。業務範圍涵蓋土地開發、房地產經紀、物業管理及資產管理。
- 經營績效 (2021-2024)：
- 營業收入：呈現波動，2023年達到最高點15,425,734仟元，2024年略降至12,320,174仟元。
- 營業毛利率：2024年達到最高30.64%。
- 營業利益、稅前淨利、稅後淨利：均呈現增長趨勢。
- 每股盈餘(EPS)：2024年為5.01元。
- 負債比：逐年下降，但仍維持在70%以上。
- 股利政策：近幾年股利發放率維持在較高水平，2024年現金股利3.5元/股，股票股利0.5元/股。
- 個案介紹：
- 已完銷個案：達麗天蒔（台北市北投區，總銷34.5億）。
- 銷售中個案：達麗世界仁（台南市歸仁區，總銷91.7億，銷售率75%）。
- 成屋個案：松丹達麗、達麗創世紀、達麗世界灣。
- H1推案：達麗河蘊(台北北投，總銷66億)、達麗世界學(高雄橋頭，總銷41億)、達麗拾穗(台中西屯，總銷41億)。
- H2推案：台南平實段R10/R12 (總銷80億)。
- 未來展望：
- 多元開發：逐步實現捷運聯開案(高雄岡山站、黃線Y18站/橘線O10站)及公辦都更(高雄左營眷村、屏東火車站)。
- 企業社會責任：產學合作，透過與北中南各大專院校合作，強化青年人才培育。ESG永續發展，包含復育環境、提升健康、涵養知識、幸福傳遞。
- 近期重要事件摘要：
- 取得台南市區歸仁區武東段土地開發案。
- 高雄市左營區眷村及屏東市車站都市更新案獲選為最優申請人。
- 2025年度現金增資。
- 2024年EPS 5.01元，配發現金股利3.5元及股票股利0.5元。
總之，達麗建設的法說會簡報展現了公司穩健的經營狀況和對未來發展的積極規劃。然而，投資者仍需密切關注市場風險和政策變化，謹慎評估投資風險。
之前法說會的資訊
- 日期
- 地點
- 台北市敦化南路二段218號5樓
- 相關說明
- 本公司受邀參加國泰證券舉辦之法人說明會
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- 直播或串流
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