斐成（3313）法說會日期、內容、AI重點整理
斐成（3313）法說會日期、直播、報告分析
公開資訊觀測站資訊
- 日期
- 地點
- 集思北科大會議中心(台北市大安區忠孝東路三段1號2樓)
- 相關說明
- 本公司受邀參加凱基證券與IR Trust共同舉辦之2025世界新經濟秩序趨勢主題式論壇 完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
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- 文件報告
- 公司未提供
本站AI重點整理分析
以下內容由AI生成：
斐成（3313）2025年第一次法人說明會重點摘要
報告分析與總結
這份法人說明會簡報揭示了斐成(3313)在經營權變動後，業務策略重心從原本的大宗原物料貿易轉向房地產開發的關鍵轉型。雖然2025年的營收相較2024年呈現下滑趨勢(YOY-18.20%)，但受惠於業外收入大幅增加，稅後淨利與基本每股盈餘呈現顯著增長，表明公司轉型策略已初見成效，本期淨利從去年的虧損轉為盈利 173,091千元。簡報中亦著重強調公司未來將以危老房屋改建及市區推案為主軸，並列舉多個位於台南市的建案，展現其積極投入房地產市場的決心。總體而言，這份簡報傳達了公司力圖轉型並提升股東獲利的意圖。尤其是在原物料貿易項目結束後，能夠積極開創營建項目的營收來源。因此從長期來看，可以抱持較為樂觀的態度。
對股票市場的影響與未來趨勢：短期來看，斐成股價可能會因為公司策略轉型帶來的正面效應而有所波動，尤其是法說會後投資人對公司未來發展方向的信心度將會直接影響股價的短期表現。簡報中提及的業外收入大幅增長是股價上漲的潛在利多。長期來看，斐成能否成功轉型至房地產開發商，取決於其建案銷售情況以及在市場上的競爭力。如果公司能夠有效地推動危老房屋改建項目，並在台南市建立穩固的市場地位，長期股價趨勢將有望走升。
投資人（特別是散戶）可以注意的重點：
- 關注斐成的營建項目進度與銷售狀況： 這是評估公司轉型是否成功的關鍵指標。
- 注意公司是否能有效控制營建成本： 以確保獲利能力。
- 追蹤公司是否持續購地擴展營建項目： 代表公司對於房地產市場的信心。
- 留意公司未來是否還有業外收入： 這可能對公司的短期獲利帶來重大影響。
- 密切關注市場對於危老改建政策的反應： 因為這將直接影響公司的發展方向與營收。
文件重點摘要
- 公司簡介：
- 斐成(3313)成立於1993年，實收資本額為新台幣22.08億元。
- 主要產品為建設業、營造工程及建材買賣。
- 建案概述： 公司目前在台南市有多個建案：
- 星鑽段(琉星)：位於台南市中西區，為集合住宅，規劃40戶。
- 大銃段(城之樹)：位於台南市北區，為集合住宅，規劃4戶透天及94戶住宅。
- 府前段：位於台南市中西區，為集合住宅，地點位於市中心。
- 白崙段：位於台南市仁德區，為集合住宅，鄰近多個大型賣場。
所有建案均強調地點優勢，鄰近市中心或生活機能完善的區域。
- 營運現況分析 (2025 vs 2024):
- 營收淨額：36,764千元，年減 18.20%。
- 營業毛利：(385)千元，較去年同期減少。
- 營業利益：(56,724)千元，虧損。
- 營業外(支)淨額：243,894千元，年增 304%。
- 稅前淨利(損)：187,170千元，由虧轉盈。
- 本期淨利(損)：173,091千元，由虧轉盈。
- 基本每股盈餘：1.03元，較去年同期大幅增長。
可以看出營收減少，但本期淨利和基本每股盈餘都較去年同期有明顯改善，主要是由於營業外收入大幅增加所致。
- 總結：
- 斐成因經營權變動，停止大宗原物料貿易，轉型為以危老房屋改建及市區推案為主軸的建設公司。
- 公司積極購地，期望藉由「品牌力」與「產品力」為公司帶進豐富之營收及獲利。
利多 or 利空資訊整理
- 利多：
- 轉型策略：轉向高毛利的房地產開發，擺脫原物料貿易的低利潤。
- 土地儲備：擁有具備地段、交通、生活機能等優勢的儲備用地，有利於未來營建項目的開發。
- 業外收入：2025年度的業外收入大幅增長，貢獻公司獲利，並且帶動了每股盈餘。
- 潛在利空：
- 營收下滑：2025年度營收較去年同期下降，反映轉型初期可能面臨的挑戰。
- 市場競爭：房地產市場競爭激烈，公司能否在市場上脫穎而出仍存在不確定性。
之前法說會的資訊
- 日期
- 地點
- 線上法說會
- 相關說明
- 本公司受邀參加康和綜合證券舉辦之線上法人說明會，說明本公司財務概況 相關資訊依規定揭露於「公開資訊觀測站」及公司網站。
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