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華固（2548）法說會日期、內容、AI重點整理
華固（2548）法說會日期、直播、報告分析
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以下內容由AI生成：
華固建設2024 Q4 法說會重點摘要
摘要
- 財務數據（FY20-3Q24）：
- 營業收入：逐年上升趨勢，但2024年Q3為7,166,529仟元。
- 營業毛利：同樣呈現上升趨勢，2023年達到5,220,013仟元，但2024年Q3為2,519,631仟元。
- 營業利益：大致呈現上升趨勢，2023年達到4,350,337仟元，但2024年Q3為2,013,841仟元。
- 本期淨利：大致呈現上升趨勢，2023年達到3,571,958仟元，但2024年Q3為1,523,438仟元。
- 稅後每股盈餘（EPS）：2023年為12.95元，但2024年Q3為5.01元。
- 營業毛利率：相對穩定，約在32-35%之間。
- 本期淨利率：從2020年的25%下降到2022年的20%，然後回升到2023年的23%，2024年Q3為21%。
- 負債比：2024年Q3為61%，相較於之前的52-57%有所上升。
- 現金股利：2020-2023年均為7.5元。
- 股票股利：2023年為1元。
- 股利政策：
- 股東紅利總額不低於本期可分配盈餘的50%，其中現金股利不低於股東紅利總額的60%。
- 公司希望股利長期穩定發放，未來五年以每年現金股利發放高於5元為預定目標。
- 呈現了過去幾年的EPS與現金股利、股票股利的實際發放狀況。
- 個案位置及銷售狀況：
- 在台北市、新北市、台中市都有建案。
- 列出了多個預售個案，包括華固中原置地、華固文臨、華固大安學府等，以及其銷售率、總銷金額等資訊。
- 部分個案已交屋，部分個案銷售率較高（95-100%），部分個案則仍在銷售中。
- 儲備個案：
- 列出了多個儲備個案，包括正大北投案、文林北路三案等，以及其總銷金額、基地面積等資訊。
- 個案執行時程表：
- 以時間軸方式呈現各個建案的銷售期、工程期和推出時間。
- 永續發展路徑：
- 近五年獲綠建築標章認證之建案比例（圖表）
- 近五年獲智慧建築標章之商辦個案（圖表）
- 公司治理評鑑：
- 公司治理評鑑歷屆得分情形（表格）
分析與總結
這份華固建設的法說會簡報涵蓋了公司的財務表現、股利政策、建案銷售狀況以及未來發展規劃，資訊量相當豐富。整體而言，華固建設的營運狀況穩健，但需要關注一些潛在的風險和機會。
詳細分析：
- 財務表現：從近幾年的財務數據來看，華固建設的營業收入、營業毛利和營業利益都呈現增長趨勢，顯示公司具備良好的營收成長能力。然而，2024年Q3的數據相較於前幾年略有下降，可能需要進一步分析原因，例如是否受到工程進度、銷售狀況或其他外部因素的影響。稅後每股盈餘(EPS)是觀察重點，EPS 在2023年達到高峰，但在2024Q3下滑。
- 股利政策：華固建設一直以來都維持著穩定的股利政策，承諾將不低於可分配盈餘的50%作為股東紅利，且現金股利佔比不低於60%。公司也表示，未來五年將以每年現金股利高於5元為目標。這對追求穩定收益的投資人來說是一個利多，可視為一個正面的訊號，然而投資者仍需留意公司未來實際的盈餘分配狀況是否能夠達成公司預期的目標。
- 建案銷售：華固建設在台北市、新北市和台中市都有多個建案正在進行中，部分建案已接近完銷或已完銷，顯示市場對華固的產品接受度高。公司也積極推出新的建案，如華固中央置地和華固時代置地等，有助於維持未來的營收動能。而觀察預售屋的銷售狀況，可推估未來營收，95%-100%銷售率的建案，有機會挹注2024年Q4及之後的營收，反之銷售率低的建案則需要特別追蹤。
- 儲備個案：華固建設擁有相當數量的儲備個案，分布在台北市、新北市和台中市等地區。這些儲備個案將成為公司未來發展的重要基石，提供中長期的營收保障。
- 公司治理與永續發展：華固建設積極參與公司治理評鑑，並在永續發展方面投入相當多的資源，包括推動綠建築和智慧建築等。這些努力有助於提升公司的形象和品牌價值，吸引更多ESG基金的關注。簡報中花費篇幅展示了公司在永續經營上的努力，並且近五年持續獲得綠建築標章與智慧建築標章，在未來可能會是加分項目。
- 風險提示：簡報中也提到了前瞻性資訊可能受到各種風險和不確定性的影響，例如原物料成本增加、市場需求變化、政策法令變更和金融經濟現況等。這些因素都可能對公司的實際營運結果產生影響，投資人需要留意。
- 法人說明會資訊： 根據簡報的發布日期（2024-12-04）和時間（13:30:00），可以判斷這是公司在公開發布財務報告後舉行的法人說明會。這代表公司願意主動與投資人溝通，提高資訊透明度，屬於正面的訊號。
對股票市場的影響與投資建議：
- 短期趨勢：
- 簡報中呈現的財務數據顯示，華固建設的營收和獲利能力在過去幾年都保持了穩定的增長，然而2024 Q3的數據顯示營收與獲利略有下滑，如果投資人解讀成短期營運的雜音，則可能不利於短期股價，建議關注公司在法說會上如何解釋這種現象。
- 公司積極推動新個案，並且有穩定的股利政策，有助於股價穩定。
- 長期趨勢：
- 華固建設擁有多個儲備個案，可為未來營收提供保障，公司也積極投入永續發展，提升公司形象和品牌價值。
- 穩定的股利政策有助於吸引長期投資人，提高股價的支撐力道。
- 長期而言，華固建設的股價有機會隨著公司營運的成長而上漲，特別是公司在未來能持續維持良好的銷售狀況並順利推動新個案的情況下。
投資人應注意事項：
- 關注財務數據變化：密切關注公司每季的營收、獲利和EPS等財務指標，以了解公司的營運狀況是否符合預期。特別是2024年Q4的表現將是關鍵，需要確認Q3的下滑是否為短期現象。
- 追蹤建案銷售進度：定期追蹤公司各個建案的銷售率和工程進度，以評估未來的營收潛力。銷售率高的建案通常代表市場需求強勁，有助於提升公司的獲利能力。
- 留意市場風險：房地產市場受到總體經濟環境、政策法令和利率等多重因素的影響，投資人需要密切留意市場風險，並謹慎評估投資決策。
- 長期投資價值：對於散戶投資人來說，華固建設可能是一個具有長期投資價值的標的。公司營運穩健、股利政策穩定、且具備良好的發展潛力。然而，投資前仍應審慎評估自身的風險承受能力和投資目標，並分散投資風險。
總結而言，華固建設是一間基本面穩健、具有長期投資價值的公司。然而，投資人仍需密切關注市場風險和公司營運變化，才能做出明智的投資決策。
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