龍邦（2514）法說會日期、內容、AI重點整理

龍邦（2514）法說會日期、直播、報告分析

公開資訊觀測站資訊

日期: 2024/10/24 15:00
地點: 線上法說會
相關說明: 本公司受邀參加元大證舉辦之線上法說會，就本公司已公開發布之財務數字、經營績效等相關資訊做說明。
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文件報告: 公司未提供

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以下內容由AI生成：

龍邦國際興業股份有限公司2024年法人說明會報告分析與總結

本報告針對龍邦國際興業股份有限公司（股票代碼：2514）於2024年10月24日發佈的法人說明會內容進行分析。龍邦國際興業作為一家多元化經營的控股公司，其業務範疇廣泛，涵蓋不動產投資、營建工程、食品加工、殯葬服務及高球育樂等。本次報告內容呈現了公司在不同事業體中的營運概況與財務表現，特別是2024年上半年的亮眼成長數據。

整體觀點

本報告顯示龍邦國際興業在2024年上半年取得了顯著的營運成長與獲利提升。公司透過其多元化經營策略，成功把握市場機遇，尤其在食品加工和不動產事業方面展現出強勁的增長動能。儘管營運費用有所增加，且殯葬事業營收略有下滑，但整體而言，公司的核心業務表現突出，財務結構亦保持穩健，為未來的發展奠定了良好基礎。

對股票市場的潛在影響

利多因素：

營收與獲利大幅成長： 2024年1-6月營業收入與本期淨利分別增長120.1%和394.8%，基本每股盈餘(EPS)也大幅躍升140.8%，這些強勁的財務數據預計將大幅提振市場對公司獲利能力的信心，對股價形成正面支撐。

核心業務驅動： 食品加工（泰山品牌）與不動產事業的驚人成長率（分別為454.7%及4417.3%），顯示公司在這些領域的競爭力與市場擴張能力，有望成為股價上漲的主要催化劑。

穩健的營建工程業務： 瑞助營造擁有充足的在手訂單，總承攬金額高達新台幣1,770億元，為未來營收提供能見度，有助於平穩集團的整體業績。

資產結構改善： 現金及約當現金顯著增長，短期借款與應付短期票券減少，顯示公司流動性充裕，償債壓力減輕，財務體質更為健全。

利空因素：

營業費用快速增長： 營業費用增長幅度（173.8%）高於營收增長，可能引發市場對公司成本控制效率的擔憂。

殯葬事業營收下滑： 殯葬事業營收逆勢下滑9.6%，顯示該部門可能面臨市場競爭或轉型壓力，需進一步觀察。

部分資產負債科目波動： 存貨與其他資產的減少，以及應付帳款的減少，其具體原因需進一步釐清，可能對市場解讀造成不確定性。

對未來趨勢的判斷

短期趨勢：

食品加工與不動產事業的強勁增長動能預計將持續。隨著萬華西園路都更案取得建造執照，其開發與銷售進度將成為短期內不動產營收的重要貢獻來源。

營建工程方面，瑞助營造的在建工程將持續貢獻穩定的營收。

長期趨勢：

龍邦國際興業作為控股公司，其多元化經營策略將持續深化。透過在不同產業的佈局，公司旨在建立更穩固、更具韌性的收益結構，降低單一市場波動的風險。

不動產開發，特別是都市更新和危老重建項目，具有較長的開發週期，將為公司提供持續且具潛力的長期收益來源。

泰山食品的品牌影響力與通路優勢，將支持食品事業的長期穩定增長。

投資人（特別是散戶）應注意的重點

營收結構與成長驅動力： 應密切關注食品加工與不動產事業的營收佔比、毛利率及其成長動態，這些是公司目前主要的獲利引擎。

不動產開發專案進度： 追蹤包括萬華西園路都更案在內的主要不動產開發專案的實際施工、銷售和完工入帳時程，這直接影響未來營收的實現。

營建工程新訂單承攬： 關注瑞助營造未來新承攬案件的數量與金額，這將是衡量公司營建業務持續性的重要指標。

費用管控與獲利能力： 雖然營收成長亮眼，但應留意營業費用增長是否能被有效控制，以確保整體獲利能力的持續提升。

多元化業務的風險與機會： 評估各事業體之間的資源配置是否有效率，以及殯葬事業等較弱勢部門的轉型策略與未來發展。

現金流量與負債水平： 關注公司的現金流量狀況，以及是否有新的融資需求，確保健康的財務基礎。

法人說明會內容摘要與趨勢分析

本部分將法人說明會文件內容整理成條列式重點摘要，並分析各項數字、圖表與表格所呈現的主要趨勢。

公司簡介 (第3頁)

成立與上市： 龍邦國際興業股份有限公司 (2514.TW) 於1988年1月成立，1992年掛牌上市，為台灣中部地區首家上市之營建廠商。

業務演變： 早期以不動產開發及物業管理為主，後看好不動產投資及殯葬市場長期發展，投入各都會區不動產投資及塔位園區化等經營範疇。

策略轉型： 秉持提升股東權益的理念，透過轉投資方式發展多方位經營，投資食品、營造、不動產、高球育樂等相關事業，逐步轉型為控股公司。

集團事業範疇： 目前旗下有不動產投資事業、營造公司、食品加工公司、投資公司、殯葬事業及高球育樂事業。

財務績效：合併資產負債表 (第4-5頁)

項目 2024/6/30 (仟元) 2023/6/30 (仟元) 增減% (年增) 趨勢判斷

現金及約當現金 3,478,240 3,906,325 -10.9% (vs 2023/6/30) / +26.6% (vs 2023/12/31) 雖然較去年同期減少，但若與2023年底相比，現金流量顯著改善，流動性充裕。(利多)

合約資產&應收帳款及票據 5,761,963 6,802,397 -15.3% 較去年同期減少，需觀察是否因應收帳款回收加快或業務量結構變化。

存貨 4,468,629 5,233,158 -14.6% 較去年同期減少，若為銷售去化則為利多，若為開發停滯則為利空。需結合營收分析。

金融資產 3,393,039 2,384,539 +42.3% 大幅增長，可能反映投資部位增值或新增投資，對資產價值是正面影響。(利多)

採用權益法之投資 299,160 334,299 -10.5% 略有減少，可能因轉投資公司獲利狀況或股權變動。

不動產、廠房及設備&投資性不動產 14,812,908 14,122,828 +4.9% 穩定增長，顯示公司在核心資產上的投資或資產重估。(利多)

預付投資款 3,600,000 3,600,000 0.0% 維持不變，顯示既有投資案仍在進行中。

其他資產 3,999,329 3,238,931 +23.5% 顯著增加，需進一步了解構成項目。

總資產 39,813,268 39,622,477 +0.5% 總資產穩定增長。(利多)

合約負債 5,008,878 3,111,071 +61.0% 大幅增長，對於營建業等預收工程款或銷售款增加，是未來營收認列的潛在利多。

應付帳款及票據 2,421,099 3,870,005 -37.5% 顯著減少，可能反映支付供應商款項加快，若不影響現金流則為利多。

短期借款 2,264,134 4,170,651 -45.8% 大幅減少，顯示短期償債壓力大幅減輕，財務結構優化。(利多)

應付短期票券 1,896,484 2,197,562 -13.7% 減少，短期資金需求下降。(利多)

長期借款(含一年內到期) 2,251,759 1,866,929 +20.6% 增加，可能用於營運擴張或資本支出。需結合現金流判斷，若用於投資則為利多。

存入保證金 2,291,210 2,257,482 +1.5% 維持穩定。

其他負債 3,979,453 3,411,842 +16.6% 有所增加，需進一步了解構成項目。

負債總計 20,113,017 20,885,542 -3.7% 總負債略為減少，顯示財務風險控制得宜。(利多)

權益總計 19,700,251 18,736,935 +5.1% 股東權益穩健成長，對股東是正面訊號。(利多)

主要趨勢： 龍邦的資產負債表顯示其財務結構穩健。現金及約當現金有所增長，短期借款顯著減少，反映流動性改善和短期償債壓力減輕。金融資產與合約負債的大幅增長，預示了未來潛在的獲利動能。權益總計的穩步提升也印證了公司財務的健康發展。

財務績效：合併綜合損益表 (第6頁)

項目 2024年1-6月 (仟元) 2023年1-6月 (仟元) 增減% 趨勢判斷

營業收入 12,002,650 5,452,242 +120.1% 營業規模顯著擴大，顯示市場需求強勁或公司策略成功。(利多)

營業成本 10,212,015 4,872,662 +109.6% 成本增長幅度低於營收增長，顯示營運效率提升。

營業毛利 1,790,635 579,580 +209.0% 毛利率大幅提升，獲利能力顯著增強。(利多)

營業費用 849,013 310,120 +173.8% 費用增長較快，需關注其背後原因及未來控制。(利空)

營業淨利 941,622 269,460 +249.4% 核心業務獲利能力表現優異。(利多)

營業外收入(支出) 107,933 186,508 -42.1% 營業外收益下降，對整體獲利貢獻減少。(利空)

所得稅費用 225,753 289,481 -22.0% 所得稅費用減少，可能與稅前淨利結構或稅務規劃相關。

本期淨利 823,802 166,487 +394.8% 整體獲利能力大幅提升。(利多)

基本每股盈餘(元) 1.71 0.71 +140.8% 每股獲利顯著提升，對股東價值創造有正面影響。(利多)

主要趨勢： 龍邦在2024年上半年展現出驚人的營收與獲利成長，營業收入、毛利、營業淨利及本期淨利均呈現翻倍以上的增長，尤其本期淨利接近四倍成長。基本每股盈餘的顯著提升也直接反映了公司的強勁盈利能力。儘管營業費用增長幅度較大，但整體獲利表現仍極為突出。

營運概況：部門收入分析 (第7、9、16、20、23頁)

部門收入 2024/1-6 (仟元) 2023/1-6 (仟元) 增(減)比例趨勢判斷

合計 12,002,650 5,452,242 +120.1% 整體營收大幅成長。(利多)

食品加工販售 5,309,767 957,191 +454.7% 營收爆炸性成長，成為主要增長引擎。(利多)

不動產 1,254,692 27,775 +4417.3% 營收呈現驚人增長，對整體貢獻顯著。(利多)

營建工程 5,219,920 4,242,167 +23.0% 保持穩健的兩位數增長。(利多)

殯葬 94,604 104,626 -9.6% 唯一營收下滑的事業部門。(利空)

高球育樂 123,667 120,483 +2.6% 穩定成長。(利多)

主要趨勢： 龍邦的營收成長主要由食品加工販售和不動產事業所驅動，兩者呈現出驚人的成長率。營建工程和高球育樂事業也保持了穩定的成長，而殯葬事業則是唯一營收下滑的部門，顯示公司業務結構的動態調整。

營運概況：食品加工販售 (第8頁)

品牌： 泰山，擁有74年歷史的家喻戶曉品牌。

產品線： 涵蓋家用油（沙拉油、調合油、橄欖油等）、點心（八寶粥、花生湯等）、仙草、茶飲、水品（純水、Twist Water等）、冷藏飲料、果汁（香吉士）、酒品（馬酒）等多個消費食品群，產品多元豐富。

營運概況：不動產 Real estate (第9-15頁)

業務範疇： 購地自建、參與都更、危老重建、個案投資、合作開發、房地租售。

處分收益 (第10頁)：

台北市大同區：處分金額新台幣680,000仟元，收益新台幣175,262仟元。

台北市內湖區：處分金額新台幣550,000仟元，收益新台幣106,719仟元。

合計處分金額新台幣1,230,000仟元，總收益新台幣281,981仟元，顯示不動產處分獲利能力佳。(利多)

主要開發案進度 (第11頁)：

台北市萬華區西園路都更土地案： 土地面積約516坪，龍邦持有206.49坪。規劃為店鋪住宅大樓，已於113年1月15日領取建造執照。(利多，進入實質開發階段，預期未來貢獻營收)

台中市北屯區大坑土地案： 土地面積約30,198坪，規劃為社區型別墅，目前都市計畫通盤檢討中。

台北市大同區環河南路危老案： 土地面積約77.14坪，規劃為店鋪住宅大樓，辦理都市更新整併鄰地共同開發中。

租賃物業 (第12頁)： 公司擁有龍邦世貿大樓(台灣大道)、台北亞洲廣場大樓(忠孝西路)及台北時代金融廣場(民權東路)等多處辦公室租賃物業，提供穩定租金收益。(利多)

西園路都更案規劃詳情 (第14-15頁)： 該案規劃一幢兩棟，地上12層及15層，地下5層，總戶數106戶。一層規劃為金融保險業，二層以上為多戶住宅。基地位於萬華區莒光段，容積率300%，建蔽率50%，並獲得33.33%的都更容積獎勵。

營運概況：營建工程 Construction engineering (第16-19頁)

營收與毛利成長 (第16、19頁)： 2024年1-6月營建工程營收為新台幣5,219,920仟元，較去年同期增長23.0%。營業毛利為新台幣448,585仟元，較去年同期增長33.5%。(利多)

瑞助營造承攬情況 (第17頁)：

2024年1-9月，新得標承攬工程共有3件，承攬金額約新台幣57.13億元。

截至2024年9月止，瑞助營造累計承攬332個工程建案，總工程金額達新台幣1,770億元。(利多，顯示在手訂單充足，未來營收有保障)

在建工程版圖 (第18頁)： 工程項目遍布台灣北部、中部及南部，涵蓋多種建築類型，包括安置住宅、廠辦、醫院、公宅、商辦大樓等，顯示其業務範圍廣泛且穩定。(利多)

營運概況：殯葬 Funeral and Interment (第20-22頁)

營收下滑 (第20頁)： 2024年1-6月殯葬事業營收為新台幣94,604仟元，較去年同期減少9.6%，為唯一營收下滑的事業部門。(利空)

主要設施： 旗下擁有龍寶(中投福座)納骨塔（位於台灣南投市，總計37,946個塔位、18,602個牌位，合計56,548個單位）及龍福(慈安園)。

營運概況：高球育樂 Golf recreation (第23-25頁)

營收成長 (第23頁)： 2024年1-6月高球育樂營收為新台幣123,667仟元，較去年同期增長2.6%，維持穩定貢獻。(利多)

球場： 旗下擁有東華高爾夫球場及黃金海岸高爾夫球場。

利多與利空分析總結

項目判斷文件內容依據

營業收入 利多 2024年1-6月較去年同期大幅增長120.1%。

本期淨利 利多 2024年1-6月較去年同期巨幅增長394.8%。

基本每股盈餘 (EPS) 利多 2024年1-6月較去年同期增長140.8%，達1.71元。

食品加工販售營收 利多 2024年1-6月較去年同期增長454.7%，是營收成長主要動力。

不動產營收 利多 2024年1-6月較去年同期增長4417.3%，貢獻驚人成長。

不動產開發進度 利多台北市萬華區西園路都更案已於113.1.15領取建造執照，進入實質開發階段。

營建工程營收 利多 2024年1-6月較去年同期增長23.0%，保持穩健增長。

瑞助營造承攬金額 利多 2024年1-9月新得標承攬約新台幣57.13億元，累計承攬總額達新台幣1,770億元，在手訂單充足。

高球育樂營收 利多 2024年1-6月較去年同期增長2.6%，維持穩定貢獻。

現金及約當現金 利多 2024年6月30日較2023年12月31日增長26.6%，顯示流動性改善。

金融資產 利多 2024年6月30日較去年同期增長42.3%。

合約負債 利多 2024年6月30日較去年同期增長61.0%，反映預收款項增加，有利於未來營收認列。

短期借款及應付短期票券 利多 2024年6月30日較去年同期分別減少45.8%和13.7%，短期償債壓力顯著減輕。

權益總計 利多 2024年6月30日較去年同期增長5.1%，股東權益穩健成長。

營業費用 利空 2024年1-6月較去年同期增長173.8%，增幅高於營業收入，需監控其效率。

營業外收入(支出) 利空 2024年1-6月較去年同期減少42.1%，對整體獲利貢獻下降。

殯葬事業營收 利空 2024年1-6月較去年同期減少9.6%，是唯一營收下滑的事業部門。

存貨需觀察 2024年6月30日較去年同期減少14.6%，需結合銷售去化或開發進度判斷。

應付帳款及票據 需觀察 2024年6月30日較去年同期減少37.5%，顯示支付速度加快，但需結合現金流分析。

其他資產 需觀察 2024年6月30日較去年同期增加23.5%，需進一步了解構成項目。

總結

龍邦國際興業股份有限公司的2024年法人說明會報告描繪了一幅充滿活力的企業圖景。作為一家持續轉型為控股公司的企業，龍邦透過其多元化的戰略佈局，在今年上半年取得了令人矚目的經營成果。食品加工和不動產事業的爆發性成長，不僅推動了公司整體營收和獲利的大幅躍升，也再次證明了其多元化經營模式的有效性。

對報告的整體觀點

本報告呈現了龍邦國際興業強勁的營運成長動能和穩健的財務體質。儘管面臨營業費用增長及部分業務（如殯葬事業）營收下滑的挑戰，但核心業務的強勁表現，尤其是食品加工和不動產領域的突破性增長，彰顯了公司在市場拓展和獲利能力方面的卓越表現。公司的戰略轉型似乎已見成效，為未來的持續發展奠定了堅實基礎。

對股票市場的潛在影響

利多： 鑑於公司營收、淨利及每股盈餘的顯著增長，市場有望對龍邦的未來獲利前景給予正面評價。食品加工與不動產事業的強勁表現，以及營建工程事業的充足在手訂單，為公司股價提供了堅實的支撐。多元化的業務組合也有助於分散風險，提升投資者的信心。若市場能有效評價其各事業體的價值，可能帶動股價進一步表現。

利空： 營業費用的快速增長，以及殯葬事業的營收下滑，可能引發市場對成本控制效率和業務轉型壓力的關注。部分資產負債科目的大幅波動，也可能需要公司提供更詳細的解釋，以消除市場疑慮。

對未來趨勢的判斷（短期或長期）

短期趨勢： 預期食品加工與不動產事業將持續作為公司營收增長的主要引擎。特別是萬華西園路都更案已取得建造執照，預計將加速不動產開發的營收認列。營建工程的新承攬案件和既有專案進度，也將持續貢獻穩定的收入。

長期趨勢： 龍邦國際興業作為控股公司的多元化佈局，將繼續為公司提供穩健且多樣化的收益來源。都市更新、危老重建等長期不動產開發專案，以及泰山食品的品牌實力，將是公司未來長期增長的重要支柱。公司將持續優化各事業體，以實現長期的股東價值最大化。

投資人（特別是散戶）應注意的重點

核心業務的成長可持續性： 密切關注食品加工和不動產事業的營收增速能否持續，以及新開發案的銷售去化情況。這些是公司目前主要的獲利來源。

營建工程的訂單轉化效率： 追蹤瑞助營造的在手訂單如何有效轉化為實際營收，以及營建項目的毛利率是否能保持穩定。

費用管控與獲利邊際： 儘管營收大幅成長，但營業費用的增長速度亦不容忽視。投資人應關注公司如何有效控制費用，以確保獲利能力的持續提升。

多元化業務的協同效應： 評估各事業體之間的資源配置是否能產生良好的協同作用，進一步提升集團整體價值，而非僅是多個獨立業務的集合。

財務健康狀況： 持續關注公司的現金流量、負債水平和權益結構，確保在業務擴張的同時，財務基礎依然穩固。

項目	2024/6/30 (仟元)	2023/6/30 (仟元)	增減% (年增)	趨勢判斷
現金及約當現金	3,478,240	3,906,325	-10.9% (vs 2023/6/30) / +26.6% (vs 2023/12/31)	雖然較去年同期減少，但若與2023年底相比，現金流量顯著改善，流動性充裕。(利多)
合約資產&應收帳款及票據	5,761,963	6,802,397	-15.3%	較去年同期減少，需觀察是否因應收帳款回收加快或業務量結構變化。
存貨	4,468,629	5,233,158	-14.6%	較去年同期減少，若為銷售去化則為利多，若為開發停滯則為利空。需結合營收分析。
金融資產	3,393,039	2,384,539	+42.3%	大幅增長，可能反映投資部位增值或新增投資，對資產價值是正面影響。(利多)
採用權益法之投資	299,160	334,299	-10.5%	略有減少，可能因轉投資公司獲利狀況或股權變動。
不動產、廠房及設備&投資性不動產	14,812,908	14,122,828	+4.9%	穩定增長，顯示公司在核心資產上的投資或資產重估。(利多)
預付投資款	3,600,000	3,600,000	0.0%	維持不變，顯示既有投資案仍在進行中。
其他資產	3,999,329	3,238,931	+23.5%	顯著增加，需進一步了解構成項目。
總資產	39,813,268	39,622,477	+0.5%	總資產穩定增長。(利多)
合約負債	5,008,878	3,111,071	+61.0%	大幅增長，對於營建業等預收工程款或銷售款增加，是未來營收認列的潛在利多。
應付帳款及票據	2,421,099	3,870,005	-37.5%	顯著減少，可能反映支付供應商款項加快，若不影響現金流則為利多。
短期借款	2,264,134	4,170,651	-45.8%	大幅減少，顯示短期償債壓力大幅減輕，財務結構優化。(利多)
應付短期票券	1,896,484	2,197,562	-13.7%	減少，短期資金需求下降。(利多)
長期借款(含一年內到期)	2,251,759	1,866,929	+20.6%	增加，可能用於營運擴張或資本支出。需結合現金流判斷，若用於投資則為利多。
存入保證金	2,291,210	2,257,482	+1.5%	維持穩定。
其他負債	3,979,453	3,411,842	+16.6%	有所增加，需進一步了解構成項目。
負債總計	20,113,017	20,885,542	-3.7%	總負債略為減少，顯示財務風險控制得宜。(利多)
權益總計	19,700,251	18,736,935	+5.1%	股東權益穩健成長，對股東是正面訊號。(利多)

項目	2024年1-6月 (仟元)	2023年1-6月 (仟元)	增減%	趨勢判斷
營業收入	12,002,650	5,452,242	+120.1%	營業規模顯著擴大，顯示市場需求強勁或公司策略成功。(利多)
營業成本	10,212,015	4,872,662	+109.6%	成本增長幅度低於營收增長，顯示營運效率提升。
營業毛利	1,790,635	579,580	+209.0%	毛利率大幅提升，獲利能力顯著增強。(利多)
營業費用	849,013	310,120	+173.8%	費用增長較快，需關注其背後原因及未來控制。(利空)
營業淨利	941,622	269,460	+249.4%	核心業務獲利能力表現優異。(利多)
營業外收入(支出)	107,933	186,508	-42.1%	營業外收益下降，對整體獲利貢獻減少。(利空)
所得稅費用	225,753	289,481	-22.0%	所得稅費用減少，可能與稅前淨利結構或稅務規劃相關。
本期淨利	823,802	166,487	+394.8%	整體獲利能力大幅提升。(利多)
基本每股盈餘(元)	1.71	0.71	+140.8%	每股獲利顯著提升，對股東價值創造有正面影響。(利多)

部門收入	2024/1-6 (仟元)	2023/1-6 (仟元)	增(減)比例	趨勢判斷
合計	12,002,650	5,452,242	+120.1%	整體營收大幅成長。(利多)
食品加工販售	5,309,767	957,191	+454.7%	營收爆炸性成長，成為主要增長引擎。(利多)
不動產	1,254,692	27,775	+4417.3%	營收呈現驚人增長，對整體貢獻顯著。(利多)
營建工程	5,219,920	4,242,167	+23.0%	保持穩健的兩位數增長。(利多)
殯葬	94,604	104,626	-9.6%	唯一營收下滑的事業部門。(利空)
高球育樂	123,667	120,483	+2.6%	穩定成長。(利多)

項目	判斷	文件內容依據
營業收入	利多	2024年1-6月較去年同期大幅增長120.1%。
本期淨利	利多	2024年1-6月較去年同期巨幅增長394.8%。
基本每股盈餘 (EPS)	利多	2024年1-6月較去年同期增長140.8%，達1.71元。
食品加工販售營收	利多	2024年1-6月較去年同期增長454.7%，是營收成長主要動力。
不動產營收	利多	2024年1-6月較去年同期增長4417.3%，貢獻驚人成長。
不動產開發進度	利多	台北市萬華區西園路都更案已於113.1.15領取建造執照，進入實質開發階段。
營建工程營收	利多	2024年1-6月較去年同期增長23.0%，保持穩健增長。
瑞助營造承攬金額	利多	2024年1-9月新得標承攬約新台幣57.13億元，累計承攬總額達新台幣1,770億元，在手訂單充足。
高球育樂營收	利多	2024年1-6月較去年同期增長2.6%，維持穩定貢獻。
現金及約當現金	利多	2024年6月30日較2023年12月31日增長26.6%，顯示流動性改善。
金融資產	利多	2024年6月30日較去年同期增長42.3%。
合約負債	利多	2024年6月30日較去年同期增長61.0%，反映預收款項增加，有利於未來營收認列。
短期借款及應付短期票券	利多	2024年6月30日較去年同期分別減少45.8%和13.7%，短期償債壓力顯著減輕。
權益總計	利多	2024年6月30日較去年同期增長5.1%，股東權益穩健成長。
營業費用	利空	2024年1-6月較去年同期增長173.8%，增幅高於營業收入，需監控其效率。
營業外收入(支出)	利空	2024年1-6月較去年同期減少42.1%，對整體獲利貢獻下降。
殯葬事業營收	利空	2024年1-6月較去年同期減少9.6%，是唯一營收下滑的事業部門。
存貨	需觀察	2024年6月30日較去年同期減少14.6%，需結合銷售去化或開發進度判斷。
應付帳款及票據	需觀察	2024年6月30日較去年同期減少37.5%，顯示支付速度加快，但需結合現金流分析。
其他資產	需觀察	2024年6月30日較去年同期增加23.5%，需進一步了解構成項目。