藍天（2362）法說會日期、內容、AI重點整理

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藍天（2362）法說會日期、直播、報告分析

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藍天電腦法人說明會簡報分析

這份由藍天電腦（股票代碼：2362）於2025年12月26日發佈的法人說明會簡報，詳細闡述了公司在筆電製造、IT商場、百貨商場以及商業不動產開發等多元事業群的營運現況與未來展望。報告內容清晰地展示了公司各業務板塊的財務表現，並突顯了其在不動產領域的長期佈局。

報告整體觀點

藍天電腦集團的業務結構呈現多元化，涵蓋製造業（筆電事業）與服務業（IT商場、百貨）及不動產開發。從簡報內容判斷，公司正處於一個轉型與資產活化的階段。核心筆電業務面臨市場逆風，出貨量和營收均呈現下滑，但公司正積極轉向高階白牌NB及AI PC市場，並透過藍海機種的銷售提升產品組合。零售業態的百腦匯和群百廣場則面臨中國市場的挑戰，營收和利潤率普遍下滑，公司已意識到問題並規劃資源優化。最為顯著的亮點在於其龐大的商業不動產佈局，尤其是台北雙星與大埕等指標性開發案，這些項目預期將在未來幾年逐步完工並貢獻長期價值，成為集團重要的潛在獲利引擎和資產價值支撐。

對股票市場的潛在影響

短期影響： 鑑於筆電業務營收下滑、百貨和IT商場獲利承壓，短期內市場可能對藍天電腦的營運表現持觀望態度。然而，2025年第三季因顯著的營業外投資利益與匯兌收益，帶動單季稅後淨利大幅提升，這可能在短期內提振市場信心。投資者需關注此類非經常性收益的可持續性。
長期影響： 藍天電腦在台灣的兩大不動產開發案（台北雙星、大埕）具有龐大潛在價值。隨著這些項目預計在2027年和2031年陸續完工，將為公司帶來穩定的租金收入及潛在的資產增值空間。此外，公司積極佈局AI PC市場，若能成功搶佔先機，亦有望為筆電事業帶來新的成長動能。集團每股淨值高達70.32元（截至2025.09.30），遠高於當前股價，顯示公司資產價值被低估，長期投資價值值得關注。

對未來趨勢的判斷（短期或長期）

短期趨勢： 預期筆電市場仍受總體經濟及庫存去化影響，藍天電腦的筆電營收成長仍有壓力，但藍海機種比重提升有助於優化毛利率。中國零售業務（百腦匯、群百廣場）的挑戰預計將持續一段時間，公司需投入更多資源進行轉型和優化。非營業收益的波動性高，不宜視為常態。
長期趨勢： 藍天電腦的長期價值主要體現在其商業不動產事業。台北雙星及大埕等大型開發案將在未來數年內逐漸轉化為實質收益，有望大幅提升集團的營收結構和獲利能力。此外，AI PC的興起為筆電事業帶來了結構性機會，若藍天能成功轉型並擴大在高階/客製化市場的份額，將有助於其擺脫傳統PC市場的週期性波動。

投資人（特別是散戶）應注意的重點

  • 非經常性收益： 2025年Q3的淨利表現亮眼，主要由投資利益和匯兌收益貢獻。散戶應仔細分析這些收益的性質，判斷其是否可持續，避免僅以單季獲利判斷全年或長期表現。
  • 筆電業務轉型： 關注藍天電腦在AI PC市場的佈局與進展，以及藍海機種出貨比重是否持續提升，這將影響其筆電業務的毛利率與長期競爭力。
  • 中國零售市場挑戰： 留意百腦匯和群百廣場的轉型策略是否奏效，其營收和淨利率能否止跌回升，這是影響集團短期獲利的重要因素。
  • 不動產開發進度： 密切關注台北雙星和大埕兩個大型開發案的工程進度、完工時程以及未來的招租或銷售情況。這些將是驅動藍天長期價值重估的關鍵。
  • 資產價值與股價關係： 藍天每股淨值顯著高於當前股價，反映了其資產價值被市場低估。散戶可從資產負債表角度評估公司的長期投資潛力，但也需考量這些資產變現或貢獻獲利的時間點。
  • 現金流狀況： 大型不動產開發案需要大量資金投入，需關注公司未來的現金流狀況與財務槓桿風險。

重點摘要與分析

公司簡介與集團概況 (依據第4, 5頁)

  • 公司成立與上市： 藍天電腦成立於1983年10月4日，並於1997年4月2日上市。
  • 管理層： 董事長為許崑泰，總經理為蔡明賢。
  • 股本： 股本為新台幣62.23億元，扣除庫藏股後股數為578,000仟股。
  • 集團規模： 截至2025年9月30日，企業淨值為新台幣406億元。集團商用不動產約56萬坪，包含37個項目，不動產市值達新台幣1,231億元。
  • 主要事業群： 旗下百腦匯是中國大陸IT商場第一品牌。

2025年Q3營運概況 (依據第8頁)

項目 2025Q1 (NTD/佰萬元) 2025Q2 (NTD/佰萬元) 2025Q3 (NTD/佰萬元) 季成長 (%) 2024Q3 (NTD/佰萬元) 年成長 (%)
營業收入 4,144 5,607 5,505 (2) 7,094 (22)
營業成本 2,980 4,395 4,384 (0) 5,727 (23)
營業毛利 1,164 1,212 1,121 (8) 1,367 (18)
營業毛利率(%) 28% 22% 20% -2% 19%
營業利益 447 567 308 27 535 (42)
營業利益率(%) 11% 10% 6% -4% 8%
營業外收入(支出) (75) (900) 611 (168) (492) (224)
稅前淨利(淨損) 371 (332) 919 (377) 43 2,037
本期淨利(淨損) 250 (230) 891 (487) 62 1,337
淨利率(%) 6% -4% 16% 20% 1%
稅後每股盈餘 0.43 (0.40) 1.54 0.11
  • 營業收入與毛利趨勢： 2025年Q3營業收入為55.05億元，較Q2微幅下滑2%，較2024年Q3則大幅減少22%。營業毛利為11.21億元，季減8%，年減18%。營業毛利率為20%，較Q2下降2個百分點。這顯示核心營運面臨壓力。
  • 營業利益： 2025年Q3營業利益為3.08億元，季增27%，但較2024年Q3大幅年減42%。營業利益率為6%，季減4個百分點。顯示營收下滑對營業利益產生較大衝擊。
  • 營業外收支與淨利： 2025年Q3營業外收入為6.11億元，從Q2的(9.00)億元虧損轉為巨額盈利，是當季獲利的主要驅動力。受此影響，稅前淨利達9.19億元，本期淨利8.91億元，較Q2及2024年Q3均有大幅增長。淨利率達16%。
  • 每股盈餘 (EPS)： 2025年Q3稅後每股盈餘為1.54元，遠優於Q2的(0.40)元及2024年Q3的0.11元。

2025年1-9月營運概況 (依據第9頁)

項目 2025/1-9 (NTD/佰萬元) 2024/1-9 (NTD/佰萬元) 年成長 (%)
營業收入 15,256 19,242 (21)
營業毛利 3,497 3,835 (9)
營業毛利率(%) 23% 20%
營業利益 1,322 1,547 (15)
營業利益率(%) 9% 8%
營業外收入(支出) (365) (205) (78)
稅前淨利(淨損) 958 1,341 (29)
本期淨利(淨損) 911 1,290 (29)
淨利率(%) 6% 7%
稅後每股盈餘 1.57 2.20
  • 營收與獲利下降： 2025年前三季累計營業收入為152.56億元，較2024年同期下降21%。營業毛利年減9%，營業利益年減15%。稅前淨利與本期淨利均年減29%。
  • EPS下滑： 前三季稅後每股盈餘為1.57元，低於2024年同期的2.20元。
  • 毛利率與利益率： 儘管營收下滑，2025年前三季的營業毛利率（23%）與營業利益率（9%）均較2024年同期有所提升（20%與8%），顯示公司在成本控制或產品組合優化方面有所努力。

營運部門別營業收入 (依據第10, 11頁)

  • Q3營收組成： 2025年Q3筆電銷貨收入佔總營收的87%，百腦匯收入佔13%。
    • 筆電銷貨收入為47.67億元，季減2%，年減25%。
    • 百腦匯收入為7.38億元，季增2%，年減4%。
  • 1-9月營收組成： 2025年前三季筆電銷貨收入佔總營收的85%，百腦匯收入佔15%。
    • 筆電銷貨收入為130.28億元，年減23%。
    • 百腦匯收入為22.28億元，年減2%。
  • 趨勢： 筆電業務仍為主要營收來源，但面臨顯著的年對年下滑。百腦匯業務相對穩定，但亦呈微幅下降。

營運部門別營業淨利 (依據第12頁)

項目 2024/1-9 (NTD/佰萬元) 2025/1-9 (NTD/佰萬元)
筆電事業 817 571
百腦匯 789 832
售樓 (9) 0
其他 (50) (80)
合計 1,547 1,323
  • 筆電事業： 2025年前三季營業淨利為5.71億元，較2024年同期下降30%。
  • 百腦匯： 2025年前三季營業淨利為8.32億元，較2024年同期增長5%。這顯示在整體零售疲軟下，百腦匯仍能保持獲利增長，表現優於筆電事業。
  • 總計： 集團營運部門總營業淨利年減14.4%至13.23億元。

營業外收益/支出 (依據第13頁)

項目 2024 Q3 (NTD/佰萬元) 2025 Q3 (NTD/佰萬元) 2025/1-9 (NTD/佰萬元) 2024/1-9 (NTD/佰萬元) 差異 (2025/1-9 vs 2024/1-9) (NTD/佰萬元)
採權益法認列之投資 (36) (46) (98) (36) (62)
不動產增(減)值 (8) (64) 329 (252) 581
處分不動產(損)益 (44) (7) (14) (51) 37
利息收(支) (167) (197) (489) (490) 1
投資利益(損) (86) 623 581 263 318
外幣兌換(損)益 (228) 293 (707) 257 (964)
其他 78 8 33 104 (71)
合計 (491) 610 (365) (205) (160)
  • Q3非營業收益顯著增長： 2025年Q3營業外收益總計為6.10億元，相較於2024年Q3的(4.91)億元虧損，有顯著改善。
  • 主要驅動力：
    • 投資利益： 2025年Q3達6.23億元，為當季營業外收入最主要貢獻，相較2024年Q3的(0.86)億元虧損大幅轉正。
    • 外幣兌換利益： 2025年Q3實現2.93億元，相較2024年Q3的(2.28)億元虧損亦大幅轉正。
  • 累計非營業支出： 2025年前三季累計營業外支出為3.65億元，較2024年同期的2.05億元增加(惡化)1.60億元。主要由於外幣兌換損失(7.07億元)抵銷了不動產增值(3.29億元)及投資利益(5.81億元)。

筆電事業群 (依據第15, 16, 17, 18, 19頁)

  • 市場定位： 專注於白牌NB市場，產品高度客製化，鎖定中高階及電競產品。產線具備少量多樣、高度彈性。客戶為區域性通路商 (Local King客戶群100多個)。
  • 產品組合： 2025年銷貨台數中，電競&娛樂筆電佔56%，商用&一般應用筆電佔44%。
  • 出貨量趨勢 (2025/1-9月)： 總出貨量為109.6萬台，相較2024年同期（140.8萬台）下降約22.16%。
    • 註：簡報第17頁圖表右下角標示「YoY 31%」與實際計算的年衰退率不符，應係誤植或指涉其他未明述之趨勢。
    • 區域出貨分佈變化： 2025年前三季，日韓區出貨佔比從9%增至16%，亞太區從38%降至35%，中國區從29%降至24%，歐洲區從20%增至21%。顯示公司在部分區域市場（如日韓）的出貨表現相對強勁。
  • Q3出貨與營收： 2025年Q3筆電出貨42.4萬台，營收47.6億元。前三季累計出貨110萬台，營收130.2億元。
    • 趨勢： 2025年Q1出貨量為近年低點，Q2及Q3則有回升趨勢。Q3出貨量(42.4萬台)高於Q2(41.0萬台)，但營收(47.6億元)略低於Q2(48.86億元)，可能反映產品組合或平均售價壓力。
  • 藍海機種比重： 2025年前三季藍海機種出貨占比達62%，較去年同期提升11個百分點。這表示公司正成功轉向高價值的產品組合，有助於緩解營收壓力並提升長期毛利率。
  • 營業利益與EPS (筆電事業)： 簡報第19頁圖表顯示筆電事業營業利益波動較大，2025年Q3的EPS為0.17元，較Q2的0.55元大幅下滑。此EPS應為筆電事業的營業利益換算之每股盈餘，而非集團合併稅後EPS，因此與第8頁的合併EPS 1.54元有所差異。這突顯了核心筆電業務的獲利在Q3面臨較大挑戰。

百腦匯 (IT 商場) (依據第21, 22頁)

  • 中國市場地位： 藍天電腦100%持有的子公司，榮獲「中國馳名商標」，是中國科技智能廣場第一品牌。
  • 營運現況： 截至2025年，在全中國擁有18個IT商場及10個出租物業，秉持「享受科技·就是現在」的Buynow 4.0理念。
  • 近三年IT商場表現 (1-9月，單位：CNY/仟元)：
    • 營收： 2025年前三季總營收為355,301仟元，較2024年同期的361,795仟元微幅下降。其中，4S店（小型店）營收持續萎縮，14S店（大型店）營收亦略有下滑。
    • 稅後淨利： 2025年前三季總稅後淨利為109,695仟元（119,317 - 9,622），較2024年同期的124,386仟元有所下降。
    • 獲利能力： 14S店的淨利率從2024年前三季的41%降至2025年前三季的37%。每股盈餘（14S EPS）從1.05元降至0.90元。
  • 經營策略： 公司表示將「活化4S經營效益不佳的店，集中資源、開源節流拉昇14S獲利店」，顯示公司正積極調整策略以應對市場變化。

群百廣場 (百貨) (依據第24, 25, 26頁)

  • 股權與規模： 集團持股30%。主要經營4個百貨公司及1個國際高端酒店，房產市值約人民幣121億元。總體建築面積達668,308平方米。
  • 營運地點： 武漢店、成都店為主要經營點，西安店和汕頭店則為出租中。
  • 損益趨勢 (1-9月，單位：CNY/百萬元)：
    • 營收： 2025年前三季營收為26.00億元，較2024年同期的29.67億元下降12%。
    • 營業利益： 2025年前三季營業利益為1.08億元，較2024年同期的1.69億元下降36%。營業利益率從5.63%降至4.56%。
    • 淨利率： 2025年前三季淨利率為-1.04%，較2024年同期的0.32%轉為負值，顯示經營壓力大，已開始虧損。
  • 武漢與成都店表現 (1-9月，單位：CNY/百萬元)：
    • 營收： 武漢店和成都店的營收均呈現下降趨勢。武漢店從14.99億元降至12.20億元；成都店從12.62億元降至11.53億元。
    • 營業利益率與淨利率： 兩家店的營業利益率和淨利率均呈現下滑，儘管仍為正值，但獲利能力明顯惡化。

集團商業不動產 (依據第28頁)

  • 總市值： 集團擁有的商業不動產總市值達新台幣1,231億元。
  • 物業組成： 共計37個物業，包含19個工廠、18個IT商場（經營性物業），以及10個已出租物業、2個在建中、1個待租售物業（出租物業），2個百貨公司、1個君悅酒店、2個出租中物業（群光百貨相關）。
  • 趨勢： 大量不動產代表集團具備穩固的資產基礎和長期價值創造潛力。

台北雙星 & 大埕 (依據第32, 33頁)

  • 台北雙星：
    • 開發規模： 預計開發總面積為147,323.59坪，包含商場、辦公樓、酒店、觀景台及景觀餐廳。
    • 進度： 於2019年簽約，C1棟(53F)及D1棟(70F)分別於2022年及2023年動工，預計2027年完工。
    • 投資： 總投資額為新台幣606億元（含市府委建費新台幣148.89億元），投資人分回產權權值C1為37%，D1為50%。
  • 大埕 (台北車站E1.E2街廓都更案)：
    • 開發規模： 預計開發總樓地板面積65,589.54坪，包含商場、辦公樓及住宅。
    • 進度： 於2022年與北市都更中心簽約，預計2031年完工。
    • 投資： 總投資額約新台幣300億元，投資人分回產權權利價值為39.75%。
  • 趨勢： 兩大指標性不動產開發案將在未來5-9年內陸續完工，為公司帶來穩定的長期收益來源和資產增值。

未來展望 (依據第35頁)

  • 獲利引擎：
    • AI PC (Clone No.1)： 筆電事業積極搶攻AI PC市場，期望成為新的成長動能。
    • Buynow IT商場： 透過優化策略，持續提升IT商場獲利。
    • 群百廣場 (武漢、成都)： 針對百貨商場進行營運調整與活化。
  • 潛在價值：
    • 資產活化： 透過不動產開發與管理，創造現金流入並維護股東權益。
    • 台北雙星、大埕： 兩大開發案將華麗登場，釋放龐大不動產價值。
  • 財務指標： 2025年1-9月EPS為1.57元，每股淨值為70.32元（截至2025年9月30日）。

利多與利空判斷

利多 (Bullish Factors)

  • Q3非經常性收益顯著： 2025年Q3因投資利益及外幣兌換利益，稅前淨利及本期淨利大幅優於前期及去年同期。(文件依據：第8頁及第13頁)
  • 筆電事業轉型高階產品： 2025年前三季藍海機種出貨占比達62%，較去年同期提升11個百分點，顯示公司積極優化產品組合，有助於提升毛利率。(文件依據：第19頁)
  • 百腦匯零售業務穩定增長： 2025年前三季百腦匯營業淨利達8.32億元，較2024年同期增長5%，在整體零售環境挑戰下仍能維持成長。(文件依據：第12頁)
  • 龐大的不動產資產價值： 集團商用不動產市值達新台幣1,231億元，且每股淨值高達70.32元，顯示資產價值豐厚，具有長期支撐。(文件依據：第5頁及第35頁)
  • 兩大指標性不動產開發案： 台北雙星與大埕等大型開發案將在未來數年內陸續完工，預期將為集團帶來可觀的租金收入及資產增值，成為長期獲利引擎。(文件依據：第32頁及第33頁)
  • 積極佈局AI PC市場： 公司將AI PC列為未來獲利引擎之一，若能成功切入，將為筆電事業開拓新成長空間。(文件依據：第35頁)

利空 (Bearish Factors)

  • 核心筆電業務衰退： 2025年Q3及前三季筆電銷貨收入均較去年同期大幅下滑，且營業淨利亦呈衰退，顯示核心業務面臨較大營運壓力。(文件依據：第8頁、第10頁、第11頁及第12頁)
  • 百貨事業持續虧損： 群百廣場2025年前三季營收年減12%，淨利率轉為負1.04%，顯示百貨商場業務虧損擴大。(文件依據：第25頁及第26頁)
  • 中國IT商場獲利能力下降： 百腦匯14S店的淨利率及EPS在2025年前三季均呈現下降，且4S店持續虧損，反映中國零售市場競爭激烈與獲利壓力。(文件依據：第22頁)
  • 非營業外損益波動性高： 儘管2025年Q3有大量非營業外收益，但前三季累計仍為營業外支出，且主要由投資利益和匯兌損益等波動性較高的項目構成，不具持續性。(文件依據：第9頁及第13頁)
  • 筆電事業Q3營業利益EPS顯著下滑： 筆電事業在2025年Q3的營業利益EPS僅0.17元，較Q2大幅減少，反映其當季營運獲利能力急劇惡化。(文件依據：第19頁)
  • NB出貨量與簡報數據矛盾： 簡報中呈現2025年1-9月NB出貨量年減22%，但卻標示「YoY 31%」，數據混淆可能造成投資人誤解。(文件依據：第17頁)

總結與分析

報告整體觀點

藍天電腦的法人說明會簡報揭示了其「製造+零售+不動產」的多元化商業模式。從報告中可見，公司核心的筆電製造業務面臨市場逆風，營收及營業淨利均呈現衰退，儘管積極轉向高階藍海機種，仍需時間顯現成效。其在中國大陸的IT商場和百貨業務也面臨不同程度的挑戰，營收下滑且獲利能力承壓，部分百貨業務甚至已轉為虧損。然而，公司在不動產領域的長期佈局是其最大的潛在亮點，尤其是台北雙星與大埕兩大開發案，預計將在未來數年內逐步完工，這些巨額投資預期將為公司帶來可觀的資產增值和長期穩定的現金流。2025年Q3雖然在營業利益上表現不佳，但因顯著的營業外投資利益及匯兌收益，使得當季稅後淨利與EPS大幅提升，這提醒投資人需仔細辨別獲利來源的持續性。

對股票市場的潛在影響

藍天電腦的股價短期內可能受到核心業務營運壓力和中國零售市場表現不佳的影響而承壓。雖然Q3的亮眼淨利可能帶來短期提振，但若非營業外收益缺乏持續性，市場終將回歸關注其本業表現。然而，公司龐大的不動產價值和未來開發案的潛力，為其提供了重要的長期投資吸引力。每股淨值遠高於目前股價，顯示其資產價值被低估，長期投資者可能會關注這些未實現的價值。隨著台北雙星和大埕等項目接近完工並開始貢獻收益，市場對藍天電腦的估值模型可能發生變化，從製造業導向轉向綜合性不動產開發與管理公司，進而推動股價重估。

對未來趨勢的判斷（短期或長期）

短期而言： 預計藍天電腦的筆電業務仍將在轉型AI PC與高階產品的過渡期內面臨挑戰，市場競爭和消費者需求波動可能導致營收和獲利的不確定性。中國零售業務的轉型和市場調整也需要時間，短期內預計仍將承受壓力。營業外收益的偶發性將使季度獲利波動性增加，投資者應以謹慎態度看待短期財務數據。
長期而言： 藍天電腦的長期趨勢判斷為正向，主要基於其策略性不動產佈局的逐步實現。台北雙星和大埕等項目代表著數百億的投資和未來數十年的租金收入及資產增值潛力。這些不動產開發案將為藍天電腦提供堅實的財務基礎和成長動能，有助於其擺脫傳統製造業的週期性限制，並重塑其企業價值。同時，若AI PC市場能如預期般成長，藍天電腦在白牌市場的客製化能力也有望抓住此一結構性機遇，為長期成長提供另一支撐。

投資人（特別是散戶）應注意的重點

  • 獲利品質分析： 勿單純受Q3高EPS誤導，務必分析其來源（本業或業外），以及業外收益是否具備可持續性。關注合併營業利益的趨勢，這更能反映公司核心業務的營運狀況。
  • 筆電業務轉型成效： 密切追蹤藍海機種出貨比重、AI PC產品推出進度及其市場反應。這將是判斷筆電事業能否止跌回升、提升獲利能力的關鍵。
  • 中國市場調整進度： 關注百腦匯和群百廣場的營運調整策略，包括4S店的活化、14S店的獲利提升，以及百貨業務的止血措施，以評估其對集團整體獲利的影響。
  • 不動產項目進度： 持續追蹤台北雙星和大埕的工程進度、預計完工時程以及未來的租賃或銷售計畫。這些大型項目是藍天電腦未來價值重估的核心，其進度將直接影響投資回報。
  • 現金流與負債水平： 大型不動產開發需要巨大的資本支出，投資人應留意公司資產負債結構的變化，確保其財務健康狀況足以支撐這些長期投資。
  • 長線思維： 對於藍天電腦這類具有龐大不動產資產的公司，短期的營運波動可能無法完全反映其真實價值。散戶應採取長線投資思維，著重評估其資產活化與不動產開發的長期潛力。

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統一證券總公司B201會議室(台北市松山區東興路8號)
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統一證券總公司13樓會議室(台北市松山區東興路8號13樓)
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統一證券總公司B203會議室(台北市松山區東興路8號)
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