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以下內容由AI生成：
嘉新水泥 (1103) 2025年第一季法人說明會重點摘要
報告分析與總結
這份嘉新水泥2025年第一季的法人說明會簡報，整體呈現出公司在本業上的穩定轉型與成長。儘管水泥本業表現持穩，但旅宿服務的顯著成長成為推動營收成長的重要引擎。公司在碳有價時代來臨之際，積極進行水泥生產技術的改良，發貨低碳水泥，展現對環境永續的承諾。同時，嘉新水泥積極活化資產，例如嘉新大樓維持高出租率，並推進多項都更與合建案，顯示公司在資產運用上的靈活策略。
對於股票市場的影響，這份報告傳達了嘉新水泥穩健經營與積極轉型的訊息，對長期投資人而言，可能視為利多。短期股價可能受到市場情緒與消息面的影響，但長期而言，公司的基本面將是股價的重要支撐。
針對散戶投資人，我會建議重點關注以下幾個方面：
- 旅宿服務的成長性：持續追蹤HOTEL COLLECTIVE的住房率與平均房價（ADR）等指標，確認其是否能持續為公司帶來營收成長。
- 碳排強度降低與低碳水泥發展：關注公司在減碳方面的具體措施與成果，這不僅關乎企業形象，也可能影響未來的營運成本與競爭力。
- 資產活化進度：留意各項都更與合建案的進度，以及對公司營收與獲利的貢獻。
- 注意相關的風險：注意簡報中免責聲明裡提及的前瞻性陳述有風險及不確定性，實際結果可能與前瞻性聲明中明示或暗示的內容大不相同。
這份簡報展示嘉新水泥致力於在水泥本業基礎上，開拓多元發展的可能性。從旅宿服務的拓展，到碳有價時代的低碳水泥策略，再到資產活化的積極作為，都展現了公司對未來發展的願景與企圖心。然而，投資人仍應審慎評估風險，並密切關注公司的後續發展。
重點摘要
財務表現 (單位：新台幣百萬元)
項目 1Q25 1Q24 YoY 說明 營業收入 752 699 8% 營收增長 營業毛利 121 (16.1%) 104 (14.9%) 16% (1.2 ppts) 毛利率提升 營業淨損 (8) (-1.1%) (20) (-2.9%) 60% (1.8 ppts) 虧損減少 營業外收支淨額 103 (10) 1,130% 大幅增加 歸屬業主淨利 (損) 83 (39) 313% 轉虧為盈 EBITDA 215 96 124% 顯著增長 基本每股盈餘 (元) 0.13 (0.06) 317% EPS 轉正 各事業體營收 (單位：新台幣百萬元)
項目 1Q25 1Q24 佔比變化 水泥 320 310 從42%到44% 資產管理 76 75 從10%到11% 裝卸倉儲 141 127 從19%到18% 旅宿服務 215 187 從29%到27% 合計 752 699 -
- 水泥事業營收略增。
- 旅宿服務營收持續成長，但佔比稍微減少。
碳管理
- 碳排強度降低 5%。
- 水泥庫技術改良，發貨低碳水泥。
- 能源績效提升 0.29%。
- 水資源效率提升 7.89%。
- 6個重要據點導入能環管理系統 (ISO 50001 及 ISO14001)。
重要資產概況
- 嘉新大樓出租率：99.88%。
- 岡山廠出租率：66.55%。
- 台北博愛路：都更中。
- 高雄擴建路：密切關注。
- 淡水水仙段：與知名建商合建，先建後售。
HOTEL COLLECTIVE 宿泊指標
- ADR (Average Daily Rate) 與 OCC (Occupancy Rate) 於 2025 年皆高於 2023、2024 年同期。
- OCC在各月中，通常都高於80%，並且在年度上，呈現增長的趨勢。
結論
總結來說，嘉新水泥2025年第一季的法人說明會顯示，公司營收、獲利能力有所提升。本業水泥業務平穩，旅宿服務持續增長，是營收增長的主要動力。公司積極投入碳管理、提升能源效率，並推動資產活化。HOTEL COLLECTIVE 表現良好，有助於穩定現金流。
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